Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENGAT (29180)
GUENGAT, Maison d'habitation - IDEAL INVESTISSEUR Propriété comprenant :
1°) Une maison d’habitation :
Rdc : Entrée, cuisine, ancien commerce avec entrée indépendante, une pièce w.-c., chaufferie avec accès jardin.
1er étage : Palier, deux chambres, trois pièces.
2ème étage : Palier, quatre chambres, une pièce.
3ème étage : grenier
2°), Une grange avec toiture ardoise avec étage et grenier, d’une superficie au sol d’environ 150 m² au sol.
3°) un terrain d'une contenance de 425 m², figurant sur le plan local d’urbanisme en zone UHb. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7110 à 9690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 011/92
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 216 m² |
| Surface terrain | 1120 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 011/92 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
535 kWh/m2.an
166 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
166 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7110 € et 9690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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